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威海市文登區召開既有建筑外墻保溫改造工程新聞發布會

發布時間:2020-09-28

齊魯網·閃電新聞6月5日訊6月5日上,威海市午文登區召開既有建筑外墻保溫改造工程新聞發布會,文登區住建局副局長于永波同志介紹了文登區既有建筑外墻保溫改造的相關情況,并現場回答了記者的提問。

既有建筑外墻保溫改造是實施節能減排、建設資源節約型和環境友好型社會的迫切需要,是提升住房品質、保障改善民生的重要舉措。截至2015年年底,文登區已經開展了457.87萬平方米的既有居住建筑外墻保溫改造,但仍有部分既有居住建筑沒有進行外墻保溫。為進一步提高居民生活舒適度,文登區決定對2007年10月1號之前竣工驗收、參加集中供熱、3層(居?。┮陨?、能長期使用、改造后節能效果顯著的既有居住建筑住宅,通過5年時間,分批次進行外墻保溫改造。

問:外墻保溫施工時,需要居民做好哪些配合呢?

答:為確保工程質量,在外墻保溫施工前,還需要居民配合做好以下工作:一是提前拆除樓體外墻的置物筐、空調外機等影響施工的障礙物,如不拆除這些物品,將影響施工質量,增加漏水風險,因個人不拆除造成的漏水等問題,居民要自行維修;二是需要將影響施工的構筑物、建筑物自行進行拆除,比如,部分一樓帶小院,搭建的玻璃頂棚等,這些不拆除的話,將無法施工;三是居民要配合施工單位進入樓頂或一樓院內,懸掛施工設備,否則將無法組織施工。不拆除外墻障礙物將會影響保溫效果及外墻保溫施工質量,一是這些障礙物可能會導致這部分附著墻面無法進行保溫施工,最終導致墻體導熱不均勻,產生熱橋效應,造成房屋內墻結露、發霉甚至滴水現象;二是即便有的空調離墻體較遠,空間足夠保溫材料的厚度,但在進行保溫施工過程中,由于施工人員需要使用設備進行抹灰,在狹小的空間里作業無法保障施工質量,施工后一旦空調支架晃動,將產生縫隙增加漏水點導致墻面進水,嚴重時會導致整個墻面鼓裂。

問:此次外墻保溫改造居民需要承擔費用么?

答:文登區開展的外墻保溫改造屬于政府投資的民生工程,外墻保溫施工部分不需要居民出資。居民只需要自費進行其他部位的改造,比如,沒有合格樓宇門,居民需要自費安裝合格的樓宇門;施工時需要自費拆除影響施工質量的空調外機、外墻置物筐等;施工前存在樓頂、外墻漏水的,需要居民自費先做好漏水處理;為保障改造后節能效果,也建議居民自行改造窗戶,將原單層窗改為雙窗,或選用隔熱斷橋中空玻璃窗。

問:改造過程中發生的樓頂漏水怎么處理呢?

答:外墻保溫改造需要懸掛吊籃進行施工,在懸掛吊籃過程中,可能會破壞樓頂的防水層。對于由外墻保溫施工造成的樓頂漏水,施工單位將對漏水部位進行維修,造成損失的,也將進行賠償。樓頂漏水維修質保期一年,即施工結束或完成修復1年后,若再發生漏水情況,施工單位將不負責樓頂漏水維修。這里提醒廣大居民,若發現由于外墻保溫施工造成的樓頂漏水,要及時撥打施工單位電話進行登記維修。

問:改造時要更換新的落水管嗎?

答:此次外墻保溫改造過程中落水管的使用仍然按照2011-2015年開展的節能暖房改造政策,即在改造過程中,施工單位先將樓體原落水管進行拆除,妥善保存,外墻保溫施工結束后再進行落水管安裝,若經有關部門論證原落水管銹蝕嚴重不能繼續使用,將進行更換,更換的落水管保修期2年。

文登融媒體中心 張建軍 邢夢昊 陳強倫

【來源:閃電新聞】


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